Der durchschnittliche Preis für ein neues Zuhause in 100 chinesischen Städten war laut der China-Index-Akademie im September 0,92 Prozent niedriger als im Vormonat -- die Preise hätten damit laut der Tochtergesellschaft des Immobilienportals SouFun Holdings im fünften Monat hintereinander einen Rückgang erlebt.

Der Gesamtwert der Transaktionen auf dem Wohnungsmarkt war in den ersten acht Monaten laut dem Nationalen Statistikbüro (NSB) 8,9 Prozent niedriger als noch ein Jahr zuvor.

Die Verlangsamung im Immobiliensektor zieht die gesamte Wirtschaft nach unten. Zusammen mit den Baufirmen steht der Immobiliensektor für rund 15 Prozent des chinesischen BIP.

Die schwache Leistung dieses Sektors wirkt sich auch auf die vielen vor- und nachgelagerten Branchen wie Zement, Stahl und Chemikalien aus.

Obwohl viele Ökonomen prognostizieren, dass der Wohnungsmarkt weiter unter Druck bleiben wird, sind einige auch optimistisch.

Der Ökonom Cheng Siwei sagte, dass die Immobilienwirtschaft auf lange Sicht gesehen ein gesundes Wachstum an den Tag legen werde.

Cheng machte den positiven Kommentar vor kurzem, anlässlich des Oxford China Business Forum 2014, in Beijing.

Die Urbanisierungsrate betrug im Jahr 2013 etwa 53,7 Prozent. Eine Erhöhung der Urbanisierungsrate um ein Prozent könnte schon bedeuten, dass weitere 11 Millionen Menschen oder mehr jährlich in die Städte ziehen.

Unterdessen bleibt die Nachfrage nach neuen Wohnungen wegen der Hochschulabsolventen, Brautpaare und aktuellen Wohnungsbesitzer, die zukaufen, robust.

Laut Cheng könne das Überangebot in 20 Monaten oder höchstens zwei Jahren verdaut werden und der Wohnungsmarkt wieder zur Normalität zurückkehren.

Die meisten der 46 Städte, die den Kauf von Eigenheimen ab 2010 begrenzt hatten, haben diese Einschränkungen inzwischen wieder aufgehoben, um die Wohnungsverkäufe wieder anzukurbeln.

"Die Nachfrage nach Wohnraum ist immer noch stark in China, vor allem in den großen Städten. Wir müssen den Wohnungskauf in diesen Städten noch weiter beschränken... Aber was einige mittelgroße oder kleine Städte anbelangt, so sollten wir die Leute ermutigen, in diese Städte zu ziehen", sagte er.

Wenn man die Herkunft der Gelder für Immobilieninvestitionen betrachte, dann stelle man fest, dass etwa 30 Prozent aus Bankdarlehen, 39 Prozent von den Entwicklern interner Fonds und 31 Prozent aus Spareinlagen stammten -- die Insolvenz-Risiken seien dementsprechend gering, so Cheng.

Die jährliche durchschnittliche BIP-Wachstumsrate werde im neuen "Konjunkturzyklus", der im vergangenen Jahr begonnen hat und noch bis 2022 laufe, im Bereich von 7 bis 8 Prozent liegen, sagte Cheng Siwei. Die Inflation werde im gleichen Zeitraum nicht höher als 4 Prozent sein.