Das Grundstück im Bezirk Minhang in Shanghai, auf dem am Samstag ein im Bau befindliches Apartmentgebäude umstürzte, war an seinen Bauunternehmer weit unter dem Preis, den andere Bauunternehmer für Grundstücke in derselben Gegend gezahlt hatten, verkauft worden, besagt ein Dokument im Internet. Die Transaktion von 2003 fand zu derselben Zeit statt, zu der Bauunternehmer Landrechte erhielten, ohne dass öffentliche Gebote nötig waren, so dass Bauunternehmer, die "gute Beziehungen" mit den Lokalregierungen hatten, leicht einen finanziellen Vorteil erlangen konnten. In dem jetzigen Fall wurde das Grundstück für ungefähr ein Drittel dessen, was andere Bauunternehmer für ähnliche Grundstücke bezahlen, verkauft.

Das Dokument, das auf der Webseite der Shanghaier Vereinigung der Immobiliengutachter veröffentlicht ist, belegt, dass das private Immobilienunternehmen Shanghai Meidu am 10. Oktober 2003 rund 46 Millionen Yuan (4,8 Millionen Euro) für 42.342 Quadratmeter Land bezahlt hat. Das Projekt Lotus Riverside bezog sich auf eine Gesamtlandfläche von 76.216 Quadratmetern, was bedeutet, dass der Landpreis weniger als 604 Yuan pro Quadratmeter betrug. Der Durchschnittspreis für Wohnungen in dem Gebäude, das umgestürzt ist, hätte 14.297 Yuan pro Quadratmeter betragen.

Das Dokument besagt weiterhin, dass der Kaufpreis Meidus weit unter dem, den anderen Bauunternehmer für Grundstücke in der Gegend bezahlt hatten, lag. Beispielsweise wurde ein 5.121 Quadratmeter großes Grundstück in derselben Gegend 2003 für 1.929 Yuan pro Quadratmeter verkauft. "Als der Verkauf abgeschlossen wurde, gab es kein richtiges öffentliches Gebot für Land", so Xue Jian-Xiong, ein Analyst bei E-House (China) Holdings Ltd. "Bauunternehmer mussten ihre Beziehungen mit den Regierungen ausnutzen, um Land zu besseren Preisen zu bekommen."

Vor August 2004, als öffentliche Auktionen eingeführt wurden, konnten die Regierungen ausgewählte Bauunternehmer bestimmen, die Vorschläge darüber abgaben, wie viel sie für das Grundstück bezahlen würden und wie sie es entwickeln wollten. Die Regierungen legten auch die Gewinner fest.

Frühere Medienberichte besagten, dass Meidu wahrscheinlich ein enges Verhältnis zu der Regierung der Gemeinde Meilong habe, wo das Grundstück sich befindet. Einige Berichte spekulieren sogar, dass Meidu unter Kontrolle der Lokalregierung sei, die keine öffentliche Erklärung darüber, wie die Grundstückzuweisung vonstatten ging, abgegeben hatte.