Planen Sie den Kauf einer Wohnung in Shenzhen? Das sollten Sie sich zwei Mal überlegen. Laut einer neuen Studie brauchen Sie im Schnitt 27,7 Jahreseinkommen, um sich das leisten zu können. Damit führt Shenzhen die Liste der am wenigsten bezahlbaren Wohnungsmärkte an.

Landesweit muss eine Familie 10,2 Jahre lang sparen, um sich in einer der 35 wichtigsten Städte des Landes eine Wohnung zu kaufen, schrieb die Immobilienfirma E-House China R&D Institute in einer neuen Studie mit Verweis auf eine Statistik aus dem Jahr 2015.

Das Wachstum der chinesischen Einkommen konnte 2015 nicht mit dem boomenden Immobiliensektor Schritt halten. Während das durchschnittliche Pro-Kopf-Einkommen um 8,2 Prozent zunahm (9 Prozent in Vorjahr), verteuerten sich Neuwohnungen um 9,1 Prozent.

"Für Hochschulabsolventen ist es kaum möglich, sich ohne Hilfe eine eigene Wohnung in Shenzhen zu leisten", sagte ein Angestellter eines Immobilienhändlers mit Nachnamen Zhang zur China Business News. Die meisten Gebrauchtwohnungen würden in der Stadt mehr als 50.000 Yuan pro Quadratmeter kosten. Wissenschaftler fürchten deshalb, dass die hohen Preise junge Talente vertreiben könnten.

Die Zahl der Städte, in denen eine durchschnittliche Wohnung mehr als 10.000 Yuan pro Quadratmeter kostet, stieg von 20 auf 26, wie die in Beijing ansässige Beratungsfirma Biaozhunpaiming erklärte.

Der Bericht geht davon aus, dass die Preise in den wichtigsten Metropolen sowie in einigen kleineren Städten wie Hangzhou, Zhengzhou oder Hefei in diesem Jahr weiter steigen werden.