Der Immobilienmarkt in ganz China zeigte laut offiziellen Daten vom Samstag im September weiterhin Zeichen der Abkühlung, da die Maßnahmen zur Eindämmung der Spekulation strikt eingehalten wurden.

Im Vergleich zum Vormonat seien die Preise für neue Wohnimmobilien in Chinas vier erstrangigen Städten (Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen) im letzten Monat um durchschnittlich 0,1 Prozent gefallen, wie das nationale Statistikamt, das die Immobilienpreise in 70 Großstädten des Landes überwacht, berichtete.

Im August gab es noch einen durchschnittlichen Anstieg von 0,3 Prozent. Während die Preise in Shanghai und Shenzhen um 0,1 Prozent bzw. 0,2 Prozent gesunken sind, blieben sie in Beijing unverändert und erhöhten sich in Guangzhou um 0,4 Prozent. Auf dem bestehenden Heimatmarkt sanken die Preise für Fertigwohnungen in den vier Städten im September im Durchschnitt um 0,1 Prozent, wohingegen sie im August noch unverändert geblieben waren. In Beijing und Shanghai sind sie um 0,2 Prozent gefallen, in Shenzhen blieben sie unverändert und in Guangzhou stiegen sie um 0,2 Prozent.

In den Städten niedrigeren Ranges stiegen die Immobilienpreise sowohl auf den neuen als auch auf den bestehenden Märkten im vergangenen Monat langsamer, da sich verschiedene Maßnahmen zur Stabilisierung des Immobiliensektors als effektiv erwiesen. Die Preise für neue Eigenheime in den 31 Städten des zweiten und 35 Städte des dritten Ranges kletterten im Durchschnitt um 1,1 Prozent bzw. 0,9 Prozent gegenüber dem Vormonat. Auf dem bestehenden Wohnungsmarkt stiegen die Preise im September in Städten des zweiten und dritten Ranges um 0,8 Prozent, verglichen mit 1,3 Prozent und 1,4 Prozent im Vormonat.

Im Jahresvergleich stiegen die Preise für neue Wohnimmobilien in den vier erstrangigen Städten Chinas im vergangenen Monat um 1,1 Prozent und damit 0,4 Prozentpunkte weniger als im August. In den vier Städten stiegen die Preise für vorverkaufte Wohnungen im Durchschnitt um 1,3 Prozent, 2,5 Prozentpunkte weniger als im Vormonat. In den 15 „Hotspot" -Städten des Landes verzeichneten 11 einen monatlichen Preisanstieg für Eigenheime, eine weniger als im August. In zwei Städten fielen die Preise und in den anderen beiden Städten blieben sie unverändert.

Daten, die am Freitag vom Statistikamt veröffentlicht wurden, zeigten ähnliche Anzeichen einer kontinuierlichen Abkühlung im Immobiliensektor mit einem langsameren Wachstum des Verkaufs und der Investitionen.

Die Verkäufe neuer Eigenheime, exklusive des staatlich subventionierten erschwinglichen Wohnraumes, stiegen von Januar bis September um 15,6 Prozent auf 8,84 Billionen Yuan (1,28 Billionen US-Dollar), verglichen mit 16,4 Prozent in den ersten acht Monaten. Die Investitionen in die Entwicklung von Wohnimmobilien, die in den ersten neun Monaten 70,8 Prozent der gesamten Immobilieninvestitionen ausmachten, stiegen gegenüber dem Vorjahr um 14 Prozent auf 6,28 Billionen Yuan (906 Milliarden US-Dollar) und verlangsamten sich von dem in den ersten acht Monaten erzielten Wachstum von 14,1 Prozent.