德国版"廉租房"Fuggerei

富格尔，一个富可敌国的房东

       富格尔福利院是世界上现存最古老的福利院，这里的房东是一个真正的豪门：富格尔家族（Fugger）。

       富格尔家族算得上是15到16世纪德意志最具有影响力的家族，整个奥格斯堡市的繁荣都与之密不可分。富格尔的家族产业以工商业和银行业为主，发展极其迅速，后来向国家君主和诸侯出借巨额贷款，来获取许多矿山的开采权，甚至还有货币铸造权。16世纪初家族产业达到顶峰，富格尔家族的银行业取代了曾经辉煌一时的意大利美帝奇家族的地位，在16世纪上半页可说是基督世界最富有的家族。这个家族的存在也使得奥格斯堡市逐渐取代了意大利的佛罗伦萨成为了欧洲最重要的经济和金融中心，达到鼎盛。

       在16世纪时，底层的穷苦人民备受国王、贵族的剥削，宗教在某种程度上也只是敛财的一个手段。但当时的首富富格尔家族的主要缔造者雅克布富格尔 （Jakob Fugger），却在1521年以他自己和其已经过世的兄弟乔治和乌尔里希富格尔 （Georg und Ulrich Fugger）的名义，出资在德国的美丽古城奥格斯堡兴建了世界上第一个供穷人居住的福利住宅区 — Fuggerei ，即富格尔福利院。

       富格尔福利院自从建立到现在，始终遵循着建院初衷，那就是帮助和救济穷苦的人民。只要是极低收入的奥格斯堡市民，不论出身，年龄或者家庭状况，只要虔诚的信奉天主教，做到每天必须进行三次祈祷，就有资格申请在此居住。而每年房屋的冷租（不含水电、燃气、暖气）就是1 个莱茵古尔登，折合0，88 欧元，差不多 6，5元人民币。500年来房租一直没有涨过。