Die Chinesische Volksbank senkt die Zinssätze und fordert Banken auf, Hypothekenzinsen zu reduzieren, um den Konsum und die Investitionen anzukurbeln. Zentralbankgouverneur Pan Gongsheng kündigt umfassende Maßnahmen an, die 50 Millionen Haushalten zugutekommen sollen.

Pan Gongsheng, Gouverneur der Chinesischen Volksbank (PBOC), kündigte am Dienstag eine Senkung der Zinssätze für siebentägige Reverse Repos von 1,7 Prozent auf 1,5 Prozent an. Außerdem werde die Zentralbank die Geschäftsbanken ermutigen, die bestehenden Hypothekenzinsen zu senken und sie auf ein Niveau zu bringen, das dem von neu ausgegebenen Hypotheken nahekommt.

Die Senkung des Zinssatzes für siebentägige Reverse Repos ziele darauf ab, den Leitzins für Kredite (LPR) und die Einlagenzinsen zu senken und die Nettozinsspanne der Geschäftsbanken stabil zu halten, sagte Pan auf einer Pressekonferenz.

Im Rahmen des marktorientierten Mechanismus zur Anpassung der Zinssätze wird die Senkung des Zinssatzes für Reverse-Repos mit einer Laufzeit von sieben Tagen, der für die Zentralbank ein wichtiger Leitzins ist, zu einem Rückgang der verschiedenen Benchmark-Sätze führen, sagte er.

Der Zinssatz der mittelfristigen Kreditfazilität (MLF) wird voraussichtlich um etwa 0,3 Prozentpunkte sinken, und die LPR- und Einlagensätze könnten um 0,2 bis 0,25 Prozentpunkte zurückgehen, so Pan.

Ein Reverse-Repo ist ein Verfahren, bei dem die Zentralbank Wertpapiere von Geschäftsbanken im Rahmen von Geboten kauft, mit der Vereinbarung, diese in der Zukunft wieder zu verkaufen. Die PBOC hat den Zinssatz für Reverse-Repo-Geschäfte mit einer Laufzeit von sieben Tagen im Juli einmal von 1,8 Prozent auf 1,7 Prozent gesenkt.

Auf derselben Pressekonferenz sagte Pan, dass die durchschnittliche Senkung der Hypothekenzinsen für bestehende Wohnungsbaudarlehen voraussichtlich etwa 0,5 Prozentpunkte betragen wird.

„Die neue Politik, die zu einer weiteren Senkung der Hypothekenzinskosten der Kreditnehmer beiträgt, wird voraussichtlich 50 Millionen Haushalten zugutekommen, was einer Bevölkerung von 150 Millionen entspricht“, sagte Pan.

Es wird erwartet, dass dieser Schritt die Gesamtzinsausgaben der Haushalte um durchschnittlich 150 Milliarden Yuan pro Jahr reduzieren wird, was zu einer Ankurbelung des Konsums und der Investitionen beitragen wird, fügte er hinzu.

Die Mindestanzahlungsquote für Erst- und Zweitwohnungen wird vereinheitlicht, wobei die landesweite Mindestanzahlungsquote für Zweitwohnungen von 25 Prozent auf 15 Prozent gesenkt werden soll, sagte Pan.

Er sagte auch, dass die Zentralbank ihren Finanzierungsanteil bei der Wiedervergabe von bezahlbarem Wohnraum von ursprünglich 60 Prozent auf 100 Prozent erhöhen wird. „Diese Anpassung wird dazu beitragen, den Abbau der Bestände auf dem gewerblichen Wohnungsmarkt zu beschleunigen“, fügte Pan hinzu.