Wirtschaft
Weitere staatliche Maßnahmen zur Stärkung des Immobiliensektors
Bei einer am Donnerstag angesetzten Pressekonferenz, die sich auf die Bemühungen zur Stärkung des Immobiliensektors konzentriert, werden führende Beamte aus mehreren Abteilungen, darunter der Minister für Wohnungsbau und städtisch-ländliche Entwicklung, gemeinsam „Maßnahmen zur Förderung eines stabilen und gesunden Immobilienmarktes“ vorstellen.
Die jüngsten Bemühungen zur Stabilisierung des Immobilienmarktes würden auf eine Reihe von kürzlich angekündigten geld- und fiskalpolitischen Maßnahmen folgen, die signalisierten, dass der chinesischen Regierung umfangreiche politische Instrumente zur Verfügung stehen, um das Wirtschaftswachstum aufrechtzuerhalten, erklären Analysten.
Nach den Ankündigungen zur umfassendenpolitischen Unterstützung, haben mehrere ausländische Institutionen ihre BIP-Prognosen für China im Jahr 2024 angehoben.
Der Minister für Wohnungsbau und städtisch-ländliche Entwicklung, Ni Hong, werde zusammen mit Beamten des Finanzministeriums, des Ministeriums für natürliche Ressourcen, der People's Bank of China und der National Financial Regulatory Administration am Donnerstag an einer Pressekonferenz teilnehmen, teilte das Informationsbüro des Staatsrats mit.
Chinesische Immobilienaktien erholten sich am Mittwoch aufgrund von Spekulationen über mehr politische Unterstützung zur Ankurbelung des Immobiliensektors. Mehr als 10 Aktien erreichten ihr tägliches Aufwärtslimit.
Die Pressekonferenz am Donnerstag folgt auf einer bereits am Samstag abgehaltenen Pressekonferenz, bei der Finanzminister Lan Fo'an die Anwendung einer Reihe von fiskalpolitischen Instrumenten angekündigt hatte, um den Immobilienmarkt zu stabilisieren.
Zu den Maßnahmen gehörten unter anderem Spezialanleihen der lokalen Regierungen, Sonderfonds und Steuerpolitik, um den Immobilien-Sektor zu stabilisieren, hatte der Minister erklärt.
Die Kommunalverwaltungen sollen dabei unterstützt werden, Zweckanleihen zu verwenden, um förderfähiges ungenutztes Land zurückzugewinnen oder die Landreserven bei Bedarf zu erweitern, erklärte Liao Min, stellvertretender Finanzminister, auf derselben Pressekonferenz laut Xinhua.
Zweckgebundene Anleihen werden auch für den Kauf erschwinglichen Wohnraums eingesetzt, kündigte Liao an.
Die bereits initiierten politischen Maßnahmen, kombiniert mit den jüngsten Maßnahmen zur Zinssenkungen und Senkungen des Mindestreservesatzes, einheitlichen Mindestanzahlungsquoten für Wohnungsbaukredite und der Aufhebung oder weiteren Lockerung von Kaufbeschränkungen in Städten der ersten Ebene (Tier 1), werden der Immobilienbranche helfen, den Bestand schnell zu reduzieren und so schnell wie möglich die Talsohle zu erreichen, erklärte Chang Haizhong, Executive Director of Corporates bei der Ratingagentur Fitch Bohua, gegenüber der Global Times.
Zu dem am Samstag verabschiedeten Maßnahmenpaket gehört auch die pauschale Anhebung der Schuldenobergrenze in relativ großem Umfang, um bestehende versteckte Schulden lokaler Regierungen abzulösen und deren Schuldenrisiken zu entschärfen.
Die politischen Initiativen würden zeigen, dass China über ein starkes und wirksames Instrumentarium zur Stabilisierung des Wachstums verfügt, erklären Analysten.
