China werde vielleicht eine strengere Wohnungspolitik verhängen, indem die Finanzierungskosten für Zweitwohnungskäufer erhöht werden, sagten anonyme Quellen gegenüber Shanghai Daily am Dienstag.

Von der Regierung sei zu erwarten, dass sie weitere Maßnahmen zur Eindämmung von Immobilienspekulation vor oder nach der jährlichen Tagung des Nationalen Volkskongresses im März ankündige. Eine der untersuchten Maßnahmen sei, die Fremdkapitalkosten für Wohnungskäufer zu erhöhen, sagte eine Bankquelle, schrieb Shanghai Daily.

Yang Hongxu, stellvertretender Direktor bei E-house China R & D Institute, ein wichtiger Dienstleister und eine Forschungseinrichtung, schrieb vorgestern auf Weibo, Zweitwohnungskäufer müssen vielleicht 70 Prozent des Kaufpreises anzahlen bei Zinsen, die 30 Prozent über den Leitzinsen liegen.

Zweitwohnungskäufer müssen seit 2011 eine Anzahlung von 60 Prozent des Kaufpreises leisten, zuvor waren es 40 Prozent. Die Zinsen, die sie jetzt zahlen, liegen um zehn Prozent höher als der Leitzins für Privatkundenkredite liegt.

"Wenn die Regierung die Anzahlungserfordernisse und Fremdkapitalkosten erhöht, wird das nur diejenigen potenziellen Zweitwohnungskäufer abschrecken, die Kredite benötigen," sagte die unbekannte Quelle in Shanghai.

Eine weitere unbekannte Bankquelle in Xiamen, Provinz Fujian, warnte, auch Erstkäufer von Wohnungen, also überwiegend normale Käufer, die eine Wohnung selbst nutzen, unterliegen wahrscheinlich einem Kostenanstieg für Kreditaufnahmen.

Städte wie Kunshan, Dongguan und Jinhua haben die Quoten der Wohnungskauf-Unterstützungskasse in diesem Jahr gekürzt, was bedeutet, dass es weniger billige Darlehen für Immobilienkäufer gibt, berichtete die Securities Times gestern auf ihrer Website.

Die Immobilienverkäufe haben sich davon unbeeindruckt seit der zweiten Hälfte des vergangenen Jahres erholt, und könnte in diesem Jahr mit einer noch schnelleren Rate von rund 15 Prozent steigen, schrieb E-house China in seinem jüngsten Bericht.