Im März 2013 hat eine nur etwa 37 Quadratmeter große Wohnung in Beijing einen Preis von 3,5 Millionen Yuan (436.000 Euro) erzielt – etwa 100.000 Yuan (12.500 Euro) pro Quadratmeter! Das beste dabei: Die Wohnung liegt im Wohnviertel in der Gegend um die S-Bahn Station Wudaokou, also nicht einmal im Zentrum.

Ren Zhiqiang ist der Vorstandsvorsitzende der Entwicklungsfirma Huayuan, die das Wohnviertel aus dem Boden gestampft hat. Im April 2000, als seine Firma das Wohnviertel fertig gebaut hatte, kostete eine Wohnung hier nur 4000 Yuan (500 Euro) pro Quadratmeter, schrieb Ren auf seinem Microblog.

Das besagte Viertel mit dem Namen "Hua Qing Jia Yuan" liegt an der vierten Ringstraße in der chinesischen Hauptstadt und ist somit 10,9 Kilometer vom Stadtzentrum Tian'anmen entfernt. Ein Internetnutzer scherzte, dass Wudaokou wahrhaftig das Zentrum der Hauptstadt sein müsse – oder vielleicht sogar "des Weltalls".

Der Immobilienmakler "Homelink", der diese Wohnung vermittelt, erklärte, dass die 3,5 Millionen Yuan nur der "Wunschpreis" des Hausbesitzers seien, die Wohnung aber zu diesem Preis wohl noch nicht verkauft werde. Der durchschnittliche Preis liege in dem Viertel bei etwa 50.000-60.000 Yuan (6200-7500 Euro) pro Quadratmeter. Diese Wohnung sei so teuer, weil die Lage außerordentlich günstig sei: Kinder, die in diesem Viertel wohnen, könnten die "Zhongguancun Second Primary School" besuchen, eine der besten Grundschulen in ganz Beijing.

Die Gegend um Wudaokou ist vielen Ausländern nicht fremd: Hier befinden sich mehrere berühmte chinesische Universitäten, wie zum Beispiel die Peking-Universität, Tsinghua-Universität und auch die Beijing Language and Culture University, an der sich die meisten Chinesisch lernenden Ausländer in Beijing versammeln. Hier herrscht eine wahrhaft internationale Atmosphäre – und somit eben auch internationale Preise.

Als Investitionsobjekt zur Vermietung lohnt sich das Angebot jedenfalls kaum – selbst bei den Mietpreisen in Wudaokou dürfte es wohl an die 100 Jahre dauern, bis man den Investitionsbetrag wieder reingeholt hätte.

Das Bild zeigt, wie teuer die Wohnung ist.