Bei seiner Rede auf dem Weltwirtschaftsforum (WWF) in Davos vertreibt der Ministerpräsident Li die Ängste vor einem unmittelbaren oder systematischen Zusammenbruch des chinesischen Immobiliensektors.

Ministerpräsident Li Keqiang unterstützte Chinas schwächelnden Immobiliensektor in seiner Rede und sprach von dem zu erwartenden riesigen Potenzial für die Wirtschaft. Außerdem versicherte er den anwesenden Wirtschaftsführern, dass sein Land die Tür für ausländische Investoren weiter öffnen werde.

Bei einer Frage-und-Antwort-Sitzung mit den Mitgliedern des Internationalen Wirtschaftsrats des WWF zerstreute Li die Bedenken über einen sofortigen oder systematischen Zusammenbruch des Immobilienmarkts.

Doch Li sagte auch, dass die Regierung "gewisse Turbulenzen" und "Zeichen des Niedergangs" im Transaktionsvolumen des Marktes erkannt habe.

"Wenn es einige Turbulenzen gibt, dann nur wegen normaler Marktkorrekturen", sagte Li. "Die potenzielle Nachfrage nach Immobilien wird für eine recht lange Zeit weiterhin riesig sein in China, wenn man die große Zahl der Landbewohner berücksichtigt, die jedes Jahr in die Städte ziehen."

Achtzehn Millionen Bewohner des ländlichen Raums sind im Jahr 2014 auf der Suche nach besseren Lebensbedingungen, Bildung und sozialen Dienstleistungen in die Städte gezogen, und haben damit die Urbanisierungsrate Chinas auf rund 60 Prozent angehoben.

Li schloss die Möglichkeit eines sofortigen Eingreifen seitens der Regierung in Immobilienmarkt aus und sagte, dass es die Priorität der Regierung sei, "(...) erschwingliche Wohnungen auch für die Benachteiligten" bieten zu können.

Li sagte weiter, dass die Regierung das Angebot an bezahlbaren Wohnungen im laufenden Jahr auf mehr als 100 Millionen Menschen, die derzeit immer noch in städtischen Elendsvierteln leben müssen, ausdehnen werde.

"Die Bevölkerung hat dafür gesorgt, dass die Investitionsnachfrage in der Immobilienbranche riesig ist, und diese Nachfrage wird schrittweise auch die Überkapazitäten in der Zement- und Stahlindustrie ausgleichen."

Es passiert eher selten, dass sich Li derart genau über den chinesischen Immobilienmarkt äußert, da er normalerweise dazu neigt, das Marktgeschehen nicht zu kommentieren.

Heiner Mikosch, Forscher am KOF Swiss Economic Institute der Eidgenössischen Technischen Hochschule (ETH) in Zürich, sagte, dass die größte Herausforderung für die chinesische Wirtschaft im Jahr 2015 die Vermeidung einer "harten Landung" im Wohnungsmarkt sei.

Bedenken über die Möglichkeit eines Zusammenbruchs des Marktes sind weit verbreitet, da die Branche direkt mit wichtigen Branchen wie der Stahl-, Zement- und der Möbelindustrie verbunden ist.

Bezüglich der Prioritäten für seine Reformagenda sagte Li, dass weniger Bürokratie, eine Lockerung der Restriktionen für Unternehmen und weitere finanzielle Reformen ganz oben auf der Liste stünden.

Einen Bericht der Chinesischen Akademie der Sozialwissenschaften zufolge werden die Immobilienpreise im Jahr 2015 weiter ansteigen und Städte, die den Kauf multipler Immobilien durch jeweils einen Käufer immer noch einschränken, ihre Politik ändern werden, um die Nachfrage zu beflügeln.

Der Rückgang des Marktes seit Anfang 2014 hatte die meisten der Städte dazu veranlasst, die zuvor implementierten Beschränkungen der Immobilienkäufe wieder aufzuheben. Es gibt nur fünf Städte, in denen die Einschränkungen bleiben werden --Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen und Sanya.