Chinas Immobilienmarkt blieb auch im April ziemlich träge, die Wohnungspreise sanken gegenüber dem Vormonat in den meisten der untersuchten Städte.

Von den 70 untersuchten großen und mittleren Städten sanken die Preise für Wohnimmobilien im April in 48 Städten, heißt es in den am Montag vom Nationalen Statistikbüro (NSB) veröffentlichten Daten.

Die Preise für Neubauwohnungen blieben demnach in Shenyang, Hefei, Jinan und Changsha unverändert, während sie sich in weiteren 18 Städten – darunter Beijing, Shanghai, Guangzhou und Shenzhen – erhöhten.

Bei den Altbauwohnungen waren in 34 Städten Preisrückgänge zu verzeichnen, acht Städte meldeten unveränderte Preise während 28 Städten einen Preisanstieg meldeten – 16 mehr als im letzten Monat.

Inmitten einer Abkühlung des Immobilienmarkts sowie rückläufiger Exporte aufgrund der ungleichen globalen wirtschaftlichen Erholung, sank das Wirtschaftswachstum der weltweit zweitgrößten Volkswirtschaft im ersten Quartal auf 7 Prozent, und damit auf die niedrigste vierteljährliche Wachstumsrate seit 2009.

Zum Ausgleich des Drucks auf die Wirtschaft sowie zur Reduzierung der Finanzierungskosten für die Unternehmen hat die Zentralbank den Leitzins seit November dreimal gesenkt. Die Notenbank hat auch den Mindestreservesatz für die Banken seit Februar zweimal reduziert.

Dank der politischen Unterstützung haben sich die Immobilienverkäufe in einigen Großstädten allmählich erholt, doch in weniger entwickelten Gebieten blieb der Bestand an unverkauften Wohnungen hoch, da die Maßnahmen der Politik keinerlei Wirkung zeigten.

Laut den NSB-Berechnungen stieg der durchschnittliche Wohnungspreis in den Städten der ersten Kategorie im April um 1 Prozent auf Monatsbasis, während die Preise in Städten der zweiten und dritten Kategorie jeweils um 0,1 bzw. 0,3 Prozent zurückgingen.