Potenzielle Wohnungskäufer besichtigen eine Wohnanlage bei einem Verkaufszentrum in Yichang in der Provinz Hubei.

Die Nachbeben nach den Börsenunruhen beginnen nun, auf den Immobiliensektor überzugreifen. Einige Investoren beeilen sich derzeit, ihre Wohnungen zu verkaufen oder verschieben ihre Pläne, neues Eigentum zu erwerben. In den letzten drei Wochen haben sich die Verluste am Shanghai Composite Index gehäuft und waren zeitweise im freien Fall. Die Kurse sind seit Mitte Juni um mehr als 30 Prozent gefallen. Am Mittwoch wurde schließlich eine Trendwende eingeleitet, der Index schloss mit einem Plus von 5.76 Prozent und endete bei 3,709.33 Punkten. Dennoch könnte dieses Kursfeuerwerk für jene Investoren zu spät kommen, die ihre Wohnungen bereits zum Verkauf angeboten haben.

Verschiedene Immobilienmakler in Shanghai berichteten, dass mehr Wohnungen und Häuser nun zum Verkauf stehen, da die Investoren versuchen, ihre Verluste mit dem Verkauf ihres Eigentums auszugleichen. Cui Aijun, ein Makler bei der Firma Shanghai Junda Property Services sagte, vier seiner Kunden würden "dringend" versuchen, ihre Wohnungen zu verkaufen, nachdem sie an den Börsen hohe Verluste verzeichnen mussten. "Eine Wohnung wurde erst Anfang des Jahres gekauft. Einige Investoren haben auch ihre Aktien verkauft, um im März und April Wohnungen zu kaufen. Doch jetzt verkaufen die Menschen ihre Wohnungen so schnell wie möglich, um ihre Verluste am Börsenmarkt irgendwie abzufedern."

Hauseigentümer, die ihre Wohnungen so schnell wie möglich verkaufen wollen, verkaufen sie üblicherweise zu einem Preis 10 Prozent unterhalb des Marktwertes. Eine Villa im noblen Viertel Pudong in Shanghai wird momentan beispielsweise um 17 Millionen Yuan angeboten, während die benachbarten Villen üblicherweise für 19 Millionen Yuan verkauft werden. Fang.com, eine Plattform für Immobilienhandel berichtete, dass die Eigentümer einer Villa "signifikante Marktverluste" verzeichnen mussten. Während der letzten sechs Monate war der Immobiliensektor in Shanghai extrem wechselhaft. Nach Angaben des internationalen Immobilienhändlers Colliers International sind die Preise für hochwertige Wohnungen in den wichtigen Stadtgegenden in der ersten Jahreshälfte um 17.5 Prozent gestiegen, verglichen mit derselben Periode des Vorjahres.

Colliers erwartet, dass die Preise in der zweiten Jahreshälfte um weitere 20 Prozent steigen werden, da die Regierung den Eigentumsmarkt stimulieren will. In der Provinz Guangdong wurden nach Angaben der Global Times hingegen drei Bauprojekte gestoppt, da sich potenzielle Käufer nach Verlusten an den Börsen zurückgezogen haben. Viele Personen kaufen hingegen nun billigere Wohnungen. "Mit meinen 400.000 Yuan hätte ich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern kaufen können. Nachdem ich 80.000 Yuan an den Börsen verloren habe, ist jetzt nur noch eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern drinnen", sagte Lei Zhengdong, ein 32 Jahre alter Telekommunikationstechniker aus Shenzhen.