Der chinesische Immobiliengigant Vanke ist durch den Kauf eines 20-prozentigen Anteils an einem Londoner Projekts nun auch im kommerziellen Immobiliensektor des Vereinigten Königreichs vertreten.

Laut der Estates Gazette, einem Wochenmagazin für Gewerbeimmobilien in Großbritannien, habe Vanke eine Beteiligung an dem 750 Millionen Pfund (über 1 Mrd. Euro) teuren Entwicklungsprojekt "The Stage" in Shoreditch – einer Gegend, die insbesondere unter Londoner Internetunternehmern sehr beliebt ist – erworben.

Vanke hat demnach mehr als 30 Millionen Pfund für den Erwerb der Anteile ehemaliger Inhaber – Cain Hoy Enterprises, McCourt Global, Galliard Homes und Investec Structured Property Finance – gezahlt.

Das "The Stage"-Projekt im Norden von London besteht aus einem 40-stöckigen Turm mit 385 Apartments. Im 16. Jahrhundert befand sich hier das berühmte "Curtain Theatre". Das Curtain war das erste Theater, das William Shakespeares Romeo und Julia und Henry V. aufführte. Das Immobilienprojekt umfasst daher auch eine neue touristische Attraktion zu Ehren William Shakespeares.

Vankes Interessen im Vereinigten Königreich können bis Anfang des Jahres zurückverfolgt werden, als das Unternehmen aus Shenzhen Lily Lin – die einstige Spitze der UBS AG – als Leiterin ihrer Aktivitäten in Großbritannien einstellte. Seitdem habe sich Vanke auf gemischte Gewerbe- und Wohnimmobilien in Central London spezialisiert, berichtet die Estates Gazette.

Vanke ist einer von mehreren chinesischen Immobilienentwicklern, die ihr Portfolio durch Käufe in Übersee diversifizieren – wobei das Unternehmen bisher vor allem in Städten wie London und New York aktiv wurde.

"Wir haben in den letzten Jahren eine Eskalation des Transaktionsvolumens und der Aktivitäten chinesischer Unternehmen in ausländischen Märkten erlebt", sagte James Macdonald, Direktor von Savills Research China.

In diesem Jahr haben die bestätigten Deals bereits die 15,2 Milliarden Dollar vom letzten Jahr überschritten, da chinesischen Investoren inzwischen über größere Erfahrung und ein tieferes Verständnis der Überseemärkte verfügen.

Im Februar 2013 hatte Vanke angekündigt, dass es eine Partnerschaft mit dem internationalen Immobilienunternehmen Tishman Speyer Properties eingehe, um gemeinsam Luxus-Wohnprojekte in San Francisco zu entwickeln.

Im vergangenen Jahr hatte Vanke sich mit den US-Immobilienunternehmen RFR Holdings LLC und Hines zusammengetan, um eine Luxus-Wohnimmobilie in New York zu bauen, meldete das Forbes-Magazin.

Obwohl es sich um das – nach Verkaufszahlen – größte Immobilienunternehmen Chinas handelt, sei Vanke in Bezug auf die Entwicklung von Projekten im Ausland weniger wettbewerbsfähig, sagte Song Huiyong, Forschungsleiter bei Shanghai Centaline Property Consultants.