Unter dem neuen System werden Immobilienzertifikate ausgestellt, wenn ein Haus verkauft wird, und der rechtliche Besitzer wird in einem Computersystem registriert. Es gibt einen Übergangszeitraum, in dem das neue System eingeführt wird.

Wei Hong ist der Direktor des Immobilienregistrierungsamts der Provinz Guangdong. “Ab jetzt bekommt man neue Zertifikate, wenn man ein Haus kauft. Aber die alten Zertifikate bleiben gültig, solange Hausbesitzer ihr Haus nicht verkaufen oder sich die Informationen darüber ändern.“

Die Einführung des Immobilienregistrierungssystems ist der erste Schritt in Richtung der Schaffung einer landesweiten Datenbasis. Liu Yanping ist der stellvertretende Chefregistrator beim Ministerium für Land und Ressourcen. “Wir müssen eine gemeinsame Plattform einrichten, so dass wir die Registrierungsdaten gemeinsam benutzen können. Diese Arbeit ist derzeit im Gange. Nach der Einrichtung der Plattform können die Informationen jeder registrierten Immobilie in Echtzeit unter verschiedenen Regionen, Abteilungen und Industrien verschiedener Ebenen gemeinsam benutzt werden.“ Die Behörden erklärten, die Schaffung dieser landesweiten Datenbasis solle die Sicherheit von Transaktionen von Immobilien gewährleisten und dazu beitragen, dass die Rechte von Privatpersonen geschützt werden.

Derzeit gibt es 15 Städte, die in das Pilotprogramm involviert sind. Wang Guanghua, der Direktor für die Registrierung beim Ministerium für Land und Ressourcen, sagte, man rechne damit, dass die landesweite Datenbasis in einigen Jahren betriebsbereit sei. “Die Datenbank für die Immobilienregistrierung wird 2017 in Betrieb genommen. Sobald sie betriebsbereit ist, wIrd die Datenbank Immobilienbesitzern und Behörden Zugang zu den Informationen über die Immobilie verschaffen.“

Das Ministerium für Land und Ressourcen erklärte, das neue System werde helfen, den Immobilienmarkt in ganz China zu regulieren. Es soll außerdem zur Durchsetzung einer chinaweiten Immobiliensteuer beitragen und bei dem scharfen Vorgehen der Regierung gegen korrupte Beamte helfen, die Immobilien in verschiedenen Teilen Chinas besitzen könnten.