Das chinesische Bauministerium hat zwei kontroverse Regelungen des Staatsrats genauer definiert, die der Vergrößerung des Angebots an kleineren, erschwinglichen Appartements dienen sollen, berichtet die Shanghai Securities News.

In einem Rundschreiben an die lokalen Bauämter, legte das Ministerium fest, dass sich die Quadratmeterzahl eines kleinen 90 Quadratmeter Appartements aus der Bodenfläche des Appartements selbst, Treppenhaus, das Büro des Gebäudemanagers und andere öffentliche Bereiche, die von den Bewohnern geteilt werden, zusammensetzt.

Das Rundschreiben des Staatsrates aus dem Mai enthielt Richtlinien, die den Preis von Wohnimmobilien stabilisieren und das Angebot an kleineren Eigenheimen mit einer Grundfläche bis zu 90 Quadratmetern vergrößern sollten. Allerdings konnte sich der Markt nicht auf eine Definition eines 90 Quadratmeter Appartements einigen.

In einer früheren Erklärung des Ministeriums hieß es, die Zahl würde keine öffentlichen Bereiche einschließen, was bedeutet, dass ein Käufer für eine wesentlich größere Fläche bezahlen müsste.

In seinem Rundschreiben legte der Staatsrat außerdem fest, dass kleine Appartements nun mindestens 70 Prozent aller neu gebauten Wohnimmobilien ausmachen müssen. Dieser Teil der Regelung hatte für eine weitere Kontroverse gesorgt. Es stellte sich die Frage, ob sie sich auf jedes neue Projekt beziehe, oder auf die Anzahl an neuen Häusern in einer Stadt.

Das Ministerium legte daher fest, dass mindestens 70 Prozent aller Wohnhäuser deren Bau in den nächsten 12 Monaten begonnen wird aus kleinen Appartements bestehen müssen.

Die neuen Regelungen würden der "abwartenden Haltung" unter den Bauherren ein Ende bereiten, hieß es in dem Bericht weiter

(China.org.cn, Xinhua, 18. Juli 2006)