Angesichts der steigenden Wachstumsrate scheiden sich die Geister bei den Prognosen zur zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes.

Dong Fan, Professor an der Pädagogischen Universität Beijing, erklärte, dass „es nicht schwer ist, vorauszusehen, dass in 25 Jahren Häuser in Beijing 800.000 Yuan (96.275 Euro) pro Quadratmeter erreichen werden.“

Im Gegensatz zu diesem Optimismus warnen andere Experten, dass die Käufer mit Vorsicht agieren sollten, da der für Blasen anfällige Immobilienmarkt viele Risiken angesammelt habe.

„Die Wachstumsdynamik in den erst- und zweitrangigen Städten ähnelt stark dem Immobilienmarkt der 1980er Jahre in Japan, dessen Immobilienblase schließlich platzte. Wir sollten vorsichtiger sein“, warnt Wang Shi, Vorsitzender von Vanke, Chinas größtem Immobilienunternehmen.

Guo Shiping, Leiter des Finanzforschungsinstituts an der Shenzhen University, sagte, es werde erwartet, dass der diesjährige Immobilienmarkt ein schlechtes Ergebnis verzeichnen werde, in einigen Städten wahrscheinlich sogar mit Preisrückgängen um die 50 Prozent.

Diese sehr unterschiedlichen Prognosen geben keinen Aufschluss über die Situation für normale Käufer, da niemand mit Sicherheit sagen kann, welche Seite im Endeffekt recht behalten wird.