Tianjin: Nähe zu Beijing

Ein ähnliches Muster bestimmt den Tianjiner Markt für Wohnraum. Beijing und Tianjin haben ihre Verbindungen durch Schnellstraßen und Nahverkehrszüge ausgebaut. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt heute von Tianjin bis zur Wangfujing, einer Einkaufsstraße in der Beijinger Innenstadt, nur noch 65 Minuten. Viele Menschen, die in Beijing arbeiten, erwägen in Tianjin Wohnraum zu kaufen.

Statistiken zeigen, dass der durchschnittliche Preis für Wohnraum in Tianjin in der ersten Jahreshälfte bei 5816 Yuan (580 Euro) pro Quadratmeter lag, 16 Prozent höher als im Vorjahr und das Volumen an kommerziellem Wohnraum lag mit 3,62 Millionen Quadratmeter um 16,6 Prozent höher. Im ersten Quartal des Jahres sind die Investitionen in den Immobiliensektor um 22,3 Prozent gestiegen und der Index zur Immobilienentwicklung lag 14,85 Prozent über dem Wert des Vorjahreszeitraums.

Als nordchinesische Industriestadt verfügt Tianjin aber auch über eine eigene dynamische Wirtschaft. Der günstige Verkehrsanschluss der Stadt wird weiteres Kapital und weitere Menschen sowie große Chancen im Immobiliensektor mit sich bringen.

Guangzhou: Dynamische Provinzhauptstadt

Der früher stabile Immobilienmarkt in Guangzhou, der Hauptstadt der südchinesischen Provinz Guangdong, erlebt seit Juni einen Preisanstieg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in den sechs Innenstadtbezirken hat in nur einem Monat einen Anstieg um fast 1000 Yuan (100 Euro) erlebt.

"In Erwartung der langfristigen Entwicklung der chinesischen Wirtschaft hat sich der Immobiliensektor zu einem Brennpunkt der Investitionen entwickelt und die Preise in Guangzhou steigen dementsprechend natürlich", sagt Professor Ye. "Die Provinzregierung sollte die Interessen der einfachen Menschen schützen, indem sie den Bau von erschwinglichem Wohnraum verstärkt und Projekte für den Bau von Wohnraum mit niedrigen Mietkosten fördert", empfiehlt Ye.